Hỏi gì về Orchard Collection?

Orchard Collection có khoảng 168 tiện ích chia 3 khu. Signature Arrival là lối vào chính với cổng chào biểu tượng, sảnh đón trả Signature, tiểu cảnh Haute Couture và phòng gym ở tầng 2; Maison Zone có hồ bơi Maison 50 m, bể sục Sequin, sân chơi nước, vườn mộng, sân chơi thú cưng và Spa House; Couture Zone có hồ bơi Couture 50 m, quầy bar dưới nước, sảnh tiệc Couture Pool House, Maze Amphitheater và chòi BBQ. Mỗi sảnh tòa còn có phòng tiện ích trong nhà riêng; trang Tiện ích liệt kê đủ 168 số.

Dự án có hai hồ bơi chính dài 50 m: hồ Maison ở Maison Zone và hồ Couture ở Couture Zone. Mỗi khu có thêm hồ cạn và bể sục (Sequin ở Maison, Paillette ở Couture); khu Couture còn có quầy bar dưới nước, sàn tắm nắng và sàn thư giãn bên hồ.

Phòng gym Elevated Smocking Gym nằm ở tầng 2, thuộc khu Signature Arrival, rộng 250 m² theo training deck. Bên cạnh có sàn yoga ngoài trời (Outdoor Yoga Deck).

Spa House gồm phòng chăm sóc toàn diện cho nữ (Heiress Spa House) và cho nam (Heir Spa House). Mỗi bên có phòng thay đồ, xông hơi nước, xông hơi khô, thủy trị liệu tương phản nóng lạnh, massage thủy lực và thư giãn nhiệt trị liệu; khu nữ có thêm salon trang điểm và salon chăm sóc móng. Training deck giới thiệu đây là bộ tiện ích chăm sóc toàn diện lần đầu ra mắt.

Ngoài trời có sân chơi sáng tạo Kiddie Land, sân chơi nước phiêu lưu, sân chơi kỳ thú Petit Playland và hồ cạn ở Maison Zone. Trong nhà có khu thể thao trẻ em Kid's WonderGym và sảnh sinh hoạt gia đình Family Play Complex ở khu sảnh Define, tháp D.

Có. Sảnh Clio III (tòa C3) có không gian làm việc chung Leatherworking Space và phòng họp kín The Hub. Sảnh Bespoke I (tòa B1) có không gian sáng tác Quilting Room và góc riêng tư Me-time Pod.

Có chòi BBQ bên hồ bơi (BBQ by the Pool) ở Couture Zone, cạnh sảnh tiệc Couture Pool House. Maison Zone còn có khu dã ngoại Joyous Campsite. Cách đặt chỗ do Ban quản lý quy định khi vận hành; bạn theo dõi Bảng tin hoặc kênh Telegram của BQL nhé.

Có. Sân chơi thú cưng (Pet Park, tiện ích số 52) nằm ở Maison Zone. Welcome Park bên cạnh dự án còn có đồi cỏ vui chơi Paw Hill.

Có nhiều không gian tiệc: sảnh tiệc Couture Pool House bên hồ bơi, sảnh tiệc gia đình Maison de Famille ở khu Define, phòng tiệc Gourmet Dining và phòng VIP ở sảnh Clio I, phòng tiệc riêng Studio Arabica ở sảnh Clio II, và sảnh tiệc trên không Sky Terrace ở tầng 7 tháp D.

Dự án theo tinh thần "Haute Couture", thời trang may đo cao cấp. Vì vậy nhiều tiện ích mang tên kỹ thuật may: phòng gym Smocking (chun nhún), sảnh rượu Beading Bar (kết cườm), Cufflinks Break Room (khuy măng sét), bể sục Sequin và Paillette (kim sa), Quilting Room (chần bông), Embroidery Wine Carnival (thêu) và Leatherworking Space (thuộc da).

Orchard Collection có 4 tháp, 10 tầng, 1 tầng hầm và 8 sảnh. Tháp A Atelier gồm tòa A1, A2; tháp B Bespoke gồm B1, B2; tháp C Clio gồm C1, C2, C3; tháp D Define là một tòa. Bạn xem từng tầng ở trang Mặt bằng.

Bốn tháp đặt tên theo thứ tự chữ cái A, B, C, D: Atelier (xưởng may), Bespoke (may đo), Clio và Define. Tên gắn với concept "Haute Couture" xuyên suốt dự án; tài liệu không giải thích riêng tên Clio và Define.

Theo mặt bằng tầng điển hình (tầng 3 đến 10): tháp A 28 căn, tháp B 29 căn, tháp C 36 căn (mỗi tòa C1, C2, C3 có 12 căn) và tháp D 15 căn. Tầng 1 chủ yếu là căn sân vườn và sảnh nên ít căn hơn.

Trang đếm từ mặt bằng tầng: tòa A1 133 căn, A2 133, B1 132, B2 142, C1 117, C2 114, C3 117 và tòa D 137 căn, tổng 1.025 căn, khớp con số của chủ đầu tư.

Sảnh Atelier I (tòa A1) có không gian tinh dưỡng Origami Legacy Room, phòng game, vườn Calm Eden, khu ghế massage và Meet & Greet Area. Sảnh Atelier II (tòa A2) có phòng thưởng trà Atelier Tea, thư viện Private Library, phòng đọc Weaving Mind Lounge và vườn treo.

Sảnh Bespoke I (tòa B1) có sảnh tiếp khách Bespoke Lounge, vườn treo, Quilting Room, Me-time Pod và phòng xem phim Jazz & Chill. Sảnh Bespoke II (tòa B2) có sảnh rượu thưởng tranh Embroidery Wine Carnival và phòng triển lãm Art Galleria.

Sảnh Clio I (tòa C1) có Cufflinks Break Room, phòng Cigar, Entertaining Room, phòng tiệc Gourmet Dining và VIP Lounge. Sảnh Clio II (tòa C2) có sảnh rượu Beading Bar, xông hơi nam nữ, Brew-ti-ful Café, Studio Arabica và café bên hồ bơi. Sảnh Clio III (tòa C3) có Leatherworking Space, The Hub và thủy trị liệu nóng lạnh nam nữ; các tòa C có vườn cảm quan ở tầng 3-5-7-9.

Khu sảnh Define (tháp D) có sảnh tiệc gia đình Maison de Famille, phòng khách Gathering Haven, phòng giải trí Connect Chamber, phòng golf mô phỏng, Kid's WonderGym, sảnh sinh hoạt gia đình và văn phòng Ban quản lý. Tầng 7 tháp D có vườn Zen, góc đọc sách ngoài trời, Breezeway Lounge và sảnh tiệc trên không Sky Terrace.

Theo mặt bằng tiện ích, văn phòng Ban quản lý (tiện ích số 103) nằm ở khu sảnh Define, tháp D. Mỗi sảnh tòa có khu nhận bưu kiện (Parcel Room) và phòng thư riêng.

Theo training deck: 2PN 81-110 m², 3PN 125-143 m², 4PN 157-175 m² và 3PN Limited Edition khoảng 175 m² (diện tích sử dụng NSA). Trang đếm từ mặt bằng tầng được 704 căn 2PN, 206 căn 3PN, 54 căn 4PN, 49 căn sân vườn (PES) và 12 căn Limited Edition, tổng 1.025 căn.

Căn 2PN thường có NSA từ 81,1 m² (loại 2BR-D) đến 106,7 m² (2BR-E2); loại nhiều nhất là 2BR-A, NSA 91,4 m², GFA 101 m². Căn 2PN sân vườn ở tầng 1 rộng 97 đến 109,6 m². Theo training deck, căn 2PN có ban công rộng kết nối tầm nhìn toàn cảnh.

Căn 3PN thường có NSA từ 125,2 m² (3BR-A1, 3BR-A2) đến 129 m² (3BR-D). Căn điển hình GFA 137 m², NSA 125 m², 3 phòng ngủ cộng 1 không gian linh hoạt và có thể nâng cấp mở rộng phòng khách. Căn 3PN sân vườn rộng 128,8 đến 142,9 m².

Căn 4PN (4BR-A) có NSA 157,2 m², GFA 170,4 m², chỉ có ở tháp C (54 căn). Training deck giới thiệu đây là sản phẩm lần đầu tại Sycamore, độc quyền tại Orchard Collection, có 1 phòng ngủ master và 1 phòng junior master, cửa chính cửa đôi, phòng tắm chính 2 lavabo và bồn tắm. Căn 4PN sân vườn rộng 163,1 đến 175,5 m².

Đây là dòng căn giới hạn chỉ 12 căn, trần cao đến 5 m và có garage riêng; GFA 191 m², NSA khoảng 175 m². Theo mặt bằng, 12 căn nằm ở tầng 1 tháp A (6 căn) và tháp B (6 căn), mã TH-A, TH-B, TH-C, NSA 174,4 đến 176,1 m².

Căn PES là căn tầng 1 có sân vườn riêng, số lượng giới hạn, kết nối trực tiếp hệ tiện ích, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Có ba dạng: căn Pool Side nối thẳng ra hồ bơi, căn nhìn ra hồ bơi và vườn, căn nhìn ra Welcome Park. Dự án có 49 căn sân vườn loại 2PN, 3PN, 4PN.

NSA (Net Saleable Area) là diện tích sử dụng, GFA (Gross Floor Area) là diện tích xây dựng, luôn lớn hơn NSA; ví dụ căn 2BR-A có NSA 91,4 m² và GFA 101 m². Diện tích trên mặt bằng là ước tính, có thể thay đổi theo đo đạc chính thức.

Mã có (M) là căn đối xứng (mirror) của loại căn gốc, cùng diện tích nhưng layout lật gương, ví dụ 2BR-A và 2BR-A(M). Mã có đuôi .P là một biến thể của loại căn, có bản vẽ và diện tích ghi riêng trong bộ mặt bằng căn hộ.

Tầng 1 là tầng sân vườn: có căn 2PN, 3PN, 4PN sân vườn (PES) ở cả 4 tháp và 12 căn 3PN Limited Edition ở tháp A và B. Các đại sảnh và phòng tiện ích của từng tòa cũng nằm ở tầng này. Bạn chọn tầng 1 trên trang Mặt bằng để xem từng căn.

Có nhà mẫu căn 2PN và 3PN; trang Nhà mẫu có ảnh chụp thực tế ngày 14/05/2026. Nội thất nhà mẫu chỉ để tham khảo, không thuộc tiêu chuẩn bàn giao.

100% căn hộ bàn giao hoàn thiện. Theo điều kiện bàn giao dự kiến: cửa chính chống cháy Laminate, khóa thông minh IGLOOHOME, video intercom LEGRAND, bếp BOSCH, vòi và bồn rửa TEKA, thiết bị vệ sinh HANSGROHE, điều hòa SAMSUNG, công tắc ổ cắm LEGRAND, đều ghi "hoặc tương đương". Danh mục chính thức theo phụ lục hợp đồng.

Bếp có tủ bếp hoàn thiện Melamine, bếp và máy hút mùi BOSCH, vòi và bồn rửa TEKA (hoặc tương đương). Sàn bếp lát gạch, tường trát bả và sơn nước.

Phòng tắm có thiết bị vệ sinh và phụ kiện HANSGROHE (hoặc tương đương), tủ lavabo Melamine, sàn và tường ốp gạch. Căn 4PN có phòng tắm chính với 2 lavabo và bồn tắm.

Có. Điều kiện bàn giao dự kiến ghi điều hòa SAMSUNG hoặc tương đương. Cục nóng đặt tại lô-gia, thiết kế treo tùy theo thiết kế.

Cửa chính là cửa chống cháy hoàn thiện Laminate, dùng khóa thông minh IGLOOHOME hoặc tương đương. Căn hộ có video intercom LEGRAND hoặc tương đương.

Phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng tắm lát gạch; phòng ngủ lát sàn Laminate. Tường trát bả sơn nước (phòng tắm ốp gạch); trần sơn nước hoặc thạch cao tùy vị trí.

Training deck ghi thời gian bàn giao dự kiến là quý 4/2028, bàn giao hoàn thiện. Ngày bàn giao thực tế theo thông báo của chủ đầu tư; khi có, trang cập nhật ở Bảng tin và kênh Telegram.

Tài liệu hiện có chưa ghi mức phí quản lý của Orchard Collection. Training deck chỉ ghi khoản 2% (phí bảo trì) tại mốc bàn giao. Khi có thông báo phí, trang sẽ đăng ở Bảng tin; bạn cũng có thể hỏi trực tiếp chủ đầu tư.

Theo thông tin đại dự án Sycamore, người Việt Nam sở hữu lâu dài và người nước ngoài sở hữu 50 năm. Điều kiện và hạn mức cụ thể cho người nước ngoài bạn nên hỏi trực tiếp chủ đầu tư hoặc luật sư.

Đại dự án Sycamore do CapitaLand Development (Việt Nam) làm chủ đầu tư chính, liên doanh với UOA Group. CapitaLand Development là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand (Singapore), danh mục khoảng 21,3 tỷ SGD tính đến 30/06/2025.

Orchard Collection rộng khoảng 3,5 ha, gồm 4 tháp 10 tầng, 1 tầng hầm, 8 sảnh, 1.025 căn hộ và khoảng 168 tiện ích; dự kiến bàn giao hoàn thiện quý 4/2028.

Haute Couture là thời trang may đo cao cấp. Chủ đầu tư dùng tinh thần này làm concept: "kiến trúc may đo dành cho tinh hoa", "một lối sống may đo cho từng gia chủ". Tên tháp, khu và tiện ích (Atelier, Bespoke, Maison, Couture, Smocking, Beading…) đều lấy từ nghề may.

Theo training deck, thiết kế kiến trúc concept do đơn vị từ Singapore, nội thất từ Hong Kong và cảnh quan từ Thái Lan thực hiện. Tài liệu không nêu tên các công ty.

Training deck nêu các chỉ số: tiết kiệm năng lượng 31%, tiết kiệm nước 27% và giảm 25% lượng carbon trong vật liệu xây dựng. Tài liệu không ghi tên chứng chỉ xanh áp dụng cho Orchard Collection.

CapitaLand Development hiện diện ở Việt Nam hơn 30 năm, với hơn 19.000 căn hộ tại 19 dự án nhà ở, 2 dự án phức hợp và 1 dự án SOHO. Tài liệu nhắc Feliz en Vista, d'Edge Thảo Điền, De La Sol, Lumi Hanoi, Heritage West Lake và các dự án Sycamore.

Có. Kao Design tư vấn phương án nội thất và dự toán theo đúng layout căn Orchard Collection; bạn gửi mã loại căn (ví dụ 2BR-A, 3BR-A1) qua 0936 56 57 86, gọi hoặc Zalo. Đây là dịch vụ tham khảo, không thuộc tiêu chuẩn bàn giao.

Orchard Collection thuộc đại dự án Sycamore, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Trên bản đồ tổng dự án, khu đất nằm sát Welcome Park, gần hồ trung tâm, giữa các đường Võ Văn Kiệt, Trường Sa và Hùng Vương. Tài liệu chưa ghi địa chỉ số nhà cụ thể.

Sycamore (đọc "si-ka-mo") là tên một loài cây sống đến 400 năm, tán rộng che bóng và rễ khỏe nuôi dưỡng hệ sinh vật dưới gốc; hạt có hình đôi cánh bay xa theo gió. Chủ đầu tư chọn tên này như biểu tượng của sự che chở, hy vọng, sức mạnh và trường tồn; khẩu hiệu là "Chuẩn sống vươn tầm, khởi nguồn bền vững".

Hotline chính thức của Sycamore là 1800 599 986, website sycamore.com.vn và Facebook ThisisSycamore. Pháp nhân dự án là Công ty TNHH Sycamore, trụ sở tầng 8 Becamex Tower, 230 Đại lộ Bình Dương. Website chính thức có E-booklet Orchard Collection để tải về.

Sycamore rộng 18,9 ha với 3.214 sản phẩm (462 nhà thấp tầng và 2.752 căn hộ). Các dự án theo thứ tự ra mắt: The Orchard (06/2024), Orchard Hill (10/2024), Orchard Heights (04/2025), Orchard Grand (09/2025), Orchard Mansion (01/2026) và Orchard Collection, dự án cuối cùng.

Theo training deck, đây là "tuyệt phẩm cuối cùng" của Sycamore với concept Haute Couture. Điểm riêng được nêu: căn 4PN lần đầu tại Sycamore, 12 căn 3PN Limited Edition trần 5 m có garage, hai hồ bơi 50 m, phòng gym 250 m², Spa House và lối vào thẳng Welcome Park.

Welcome Park có sân cỏ khổng lồ Oval Lawn 2.000 m², sân thể thao đa năng, chòi ngắm sao, vườn hồ điệp và đồi cỏ Paw Hill. Training deck ghi công viên dự kiến hoàn thành 05/2026; Orchard Collection có lối vào công viên riêng (tiện ích số 132).

Theo tài liệu chủ đầu tư, quanh Sycamore có Đại học Quốc tế Miền Đông, trường Ngô Thời Nhiệm, trường Quốc tế Singapore, trường Việt Hoa, trường Nguyễn Khuyến và trường Elite. Khoảng cách thực tế bạn nên kiểm tra thêm.

Tài liệu nêu Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 13 mở rộng lên 60 m (10-14 làn xe), tuyến Metro số 1 nối dài đến phường Bình Dương và tuyến xe buýt nối Sycamore vào trung tâm TP.HCM khoảng 1 giờ. Đây là hạ tầng theo quy hoạch, có thể thay đổi theo giai đoạn.

Bản đồ vị trí trong brochure có AEON Mall, khu phức hợp Hikari, Công viên Trung tâm Thành phố mới và Trung tâm TDTT; các quán Pizza 4P's, Starbucks, Highlands, Sushi REN, El Gaucho, Maison Marou, San Fu Lou và Family Mart.